Về chuyện gia đình của bạn cháu. gia đình bạn cháu có cho người khác mượn sổ đỏ để vay vốn (vay của tư nhân). và gia đình bạn cháu có cùng ký tên vào trong hợp đồng vay vốn đó. hợp đồng vay là 150tr và giấy tờ có ghi rõ là gia đình bạn cháu chỉ vay 30tr, còn lại người mượn sổ vay là 120tr.

bây giờ người cho vay kiện gia đình bạn cháu và bắt gia đình bạn cháu phải trả toàn bộ số tiền vay (số tiền gốc) và kèm theo số tiền lãi nữa. sau khi ra toà mấy lần tranh chấp thì người cho vay đã đồng ý là gia đình bạn cháu chỉ trả số tiền là 30tr cùng với số tiền lãi của 30tr đó thôi, đã hẹn ngày trả tiền và quan toà cũng đã chấp nhận như vậy. nhưng khi gia đình bạn cháu trả số tiền trên thì người cho vay không chịu trả lại sổ đỏ và không chịu nhận tiền. gia đình bạn cháu đã mấy lần ra toà án nhờ toà án giải quyết nhưng toà cứ dùng dằng không giải quết cho.

Luật sư có thể tư vấn giúp cháu hướng giải quyết vấn đề này được không ạ. gia đình bạn cháu giờ phải làm gì ạ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn luật doanh nghiệp như sau:

Về nguyên tắc cá nhân không được phép nhận cầm cố thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ở đây gia đình bạn đã dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp cho khoản vay 150 triệu mặc dù thực tế chỉ vay 30 triệu và người kia vay 120 triệu nay đến hạn trả nợ nếu người kia không có khả năng trả thì gia đình bạn sẽ phải chịu trách nhiệm đối với toàn bộ khoản vay đó. Người giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà em họ cũng có cơ sở để bảo vệ quyền lợi của họ đấy.

Trong trường hợp này gia đình bạn nên khởi kiện để tuyên hợp đồng thế chấp đó vô hiệu thì mới giải quyết vụ việc một cách tận gốc được. Hậu quả của hợp đồng vô hiệu là các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật doanh nghiệp tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”