Năm 2012, tôi có đặt cọc mua một căn nhà chưa có giấy chủ quyền, mới chỉ có giấy cấp số nhà, bên bán cam kết sẽ làm được sổ trong vòng 3 tháng. Tôi đã ký giấy thỏa thuận đặt cọc với bên bán và đặt tiền cọc, trong đó có ghi rõ là bên bán không thực hiện được cam kết sẽ đền tiền gấp đôi. Sau 2 tháng,

Bên bán chưa làm được giấy tờ và tôi đồng ý gia hạn thêm 1 năm nhưng đến nay vẫn chưa làm được và bên bán nói lý do là Quận chưa có quy hoạch chi tiết. Vậy tôi có thể kiện bên bán để đòi trả lại tiền cọc và bồi thường được không? Nguồn gốc căn nhà thực tế là của ông An, nhưng về hồ sơ thì do ông Hưng đứng tên, trên giấy thỏa thuận đặt cọc và nhận tiền cả hai người đều ký tên bên bán thì việc trả tiền cho tôi chỉ là trách nhiệm của ông Hưng hay cả ông An cũng có trách nhiệm trả? Mong các luật sư giải đáp. Xin cảm ơn.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn luật doanh nghiệp sau:

Với việc vi phạm cam kết này thì bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu tranh chấp hợp đồng đặt cọc và đòi quyền lợi cho mình.

Nếu cả 2 ông Hưng và An cùng ký tên thì bạn xác định vai trò của ông Hưng là gì? Có nhận được quyền lợi gì không?

Tốt nhất bạn nên xác định ông An là bị đơn, ông Hưng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật doanh nghiệp tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”