Một người thỏa thuận mua 100 tấn lúa và đã đặt cọc 20 triệu đồng, nhưng sau đó do lúa sụt giá bên mua đã chấp nhận bỏ tiền cọc không mua. Do không bán được lúa theo thỏa thuận, bên bán lúa định kiện bên mua, trong trường hợp này hòa giải như thế nào.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn luật doanh nghiệp sau:

Theo Điều 358 Bộ luật Dân sự 2005, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Đối chiếu trường hợp nói trên, nếu bên mua vi phạm thỏa thuận đã cam kết thì bên mua chấp nhận mất số tiền đặt cọc (20 triệu đồng), việc này phù hợp với quy định của pháp luật dân sự về đặt cọc, nếu các bên không có thỏa thuận gì khác. Tổ hòa giải có tiếp nhận hòa giải cũng nên hòa giải theo tinh thần trên.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật doanh nghiệp tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”