Đứng tên trên hợp đồng vay hộ cho người khác

dung-ten-vay-tienEm làm nhân viên kinh doanh ở 1 cty Gỗ, thu nhập hàng tháng của em khoảng 7 - 9 triệu. Công việc cũng tương đối ổn, nhưng hôm nay Sếp có nhờ em một việc mà em không biết xử lý thế nào cho phải. Thế là Sếp nói: Sếp có người bạn đứng mua căn hộ và có vay ngân hàng, căn hộ trị giá khoảng 2,5 tỷ, hiện nay còn nợ ngân hàng 1,3 tỷ mà người chủ sở hữu căn hộ và đứng tên khoản vay đi nước ngoài. Nên Sếp em có nhờ em đứng khoản vay 1,3 tỷ và đương nhiên em sẽ làm chủ căn hộ để lấy căn hộ làm tài sản đảm bảo khoản vay.

Đọc thêm...

Hợp đồng vay tiền bằng giấy tay có giá trị không ?

ko-co-hop-dong-vay-tienNgày 03/4/2009 tôi có cho ông A vay 500 triệu để làm ăn với lãi xuất 2 nghìn/triệu/ngày. Hai bên viết tay hẹn 6 tháng sau thì trả nợ. Tuy nhiên tôi đã đòi rất nhiều lần nhưng ông A vẫn cố tình không trả. Cho tôi hỏi tôi có đòi được gốc và lãi được không? Tôi cần làm gì để đòi được tiền của mình?

Đọc thêm...

Hợp đồng vô hiệu

hop-dong-vo-hieuNgoài việc áp dụng các quy định về giao dịch dân sự vô hiệu để xác định trường hợp nào bị coi là hợp đồng vô hiệu và cách thức xử lý và giải quyết hậu quả của hợp đồng dân sự vô hiệu, Điều 410 BLDS 2005 còn quy định mối quan hệ giữa hợp đồng chính và hợp đồng phụ khi một trong số hợp đồng này bị xác định là vô hiệu.

Đọc thêm...

Hợp đồng thương mại là gì ?

hop-dong-thuon-mai-la-giKhi nhắc đến hợp đồng, tức là sự thỏa thuận giữa hai hay nhiều bên nhằm mục đích xác lập, thay đổi, chấm dứt nghĩa vụ của các bên ( theo Điều 388 BLDS) .

Như đã trình bày trong phần tổng quan nói trên , hợp đồng là một hành vi pháp lý, là sự thể hiện ý chí của các bên để làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ.

Đọc thêm...

Nguyên tắc và phương thức đàm phán hợp đồng

nguyen-tac-dam-phan-hop-dongXuất phát từ nguyên tắc tự do cam kết, thỏa thuận và tự do giao kết hợp đồng. Có tự do đàm phán mới có tự do giao kết hợp đồng, mới có tự do cạnh tranh theo cơ chế thị trường.Sự tự do đàm phán và giao kết hợp đồng là rất cần thiết nhưng không phải là tuyệt đối, mà phải dựa trên cơ sở điều chỉnh của pháp luật và còn để bảo đảm an toàn pháp lý cho các bên đối tác.

Đọc thêm...

Hợp đồng chuyển nhượng dự án , một số lỗi thường gặp

hop-dong-chuye-nhuog-du-anLưu ý rằng hợp đồng chuyển nhượng dự án cần phải được đăng ký với cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư để phê chuẩn. Vì vậy, các bên nên quy định rõ thời điểm có hiệu lực đầy đủ của hợp đồng chuyển nhượng dự án phụ thuộc vào thời điểm các cơ quan có thẩm quyền phê chuẩn.

Đọc thêm...

Giao kết, thực hiện hợp đồng tín dụng, một số lỗi thường gặp

vay-tin-dung-ngan-hangVề giao kết hợp đồng tín dụng:

Doanh nghiệp cần nhận thức rằng giao kết hợp đồng tín dụng là một quá trình bao gồm nhiều khâu: (1) Đề nghị vay vốn và lập hồ sơ tín dụng, (2) Thẩm định hồ sơ tín dụng, (3) Quyết định cho vay, (4) Đàm phán các điều khoản trong hợp đồng và ký kết hợp đồng. Trong đó, khâu thứ (1) và (2) có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với doanh nghiệp.

Đọc thêm...

Giao kết thực hiện hợp đồng đấu thầu, một số lỗi thường gặp

loi-giao-ket-hop-dog1. Về giao kết hợp đồng

Doanh nghiệp cần hiểu rằng quá trình giao kết hợp đồng trong đấu thầu bắt đầu ngay từ khi doanh nghiệp nộp hồ sơ dự thầu bày tỏ nguyện vọng được ký kết hợp đồng với chủ đầu tư. Quá trình đấu thầu đòi hỏi cả chủ đầu tư và nhà thầu phải nghiêm túc tuân thủ các quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng, đủ quy trình.

Đọc thêm...

Hủy bỏ do không thực hiện đúng hợp đồng

huy-bo-ko-thuc-hien-hop-dongVào ngày 07/07/2000, vợ chồng ông Khoát ký hợp đồng bán một phần căn nhà số 4/11/3 đường Dân Trí cho vợ chồng chị Hằng (là con gái của vợ chồng ông Khoát) với giá 35 lượng vàng SJC. Tuy hợp đồng mua bán hai bên ký kết đã đưa đến Phòng Công chứng xác nhận và vợ chồng chị Hằng đã nộp lệ phí trước bạ nhưng vợ chồng chị Hằng chưa thực hiện nghĩa vụ giao tiền.

Đọc thêm...

Không thực hiện đúng hợp đồng do sự kiện bất khả kháng

ko-thuc-hien-dung-hop-dongNgày 16/08/1999, ông Khóm vận chuyển 2.600 con vịt cho ông Điền và ông Trình. Tuy hợp đồng miệng nhưng các bên không tranh chấp về hợp đồng này và thỏa thuận này phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 539 BLDS 1995 (Hợp đồng vận chuyển tài sản có thể bằng lời nói hoặc bằng văn bản).

Đọc thêm...

10-nam-kinh-nghiem
gui-cau-hoi-luat