Mua nhà không cần qua công chứng, một đề xuất rủi ro

xay-nha-rui-roBộ Xây dựng vừa gửi Bộ Tư pháp văn bản số 657/BXD-VP đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở để thực hiện Nghị quyết của Chính phủ về cải cách thủ tục hành chính. Theo đó, Bộ đề nghị bảy loại hợp đồng liên quan tới nhà ở không bắt buộc phải qua công chứng, chứng thực như hiện nay…

Đọc thêm...

Rủi ro khi giao kết hợp đồng qua Fax

hop-dongqua-faxHợp đồng qua fax đã được coi là có giá trị pháp lý tương đương với hợp đồng bằng văn bản. Vì vậy, hiện nay các doanh nghiệp thực hiện giao dịch ký kết hợp đồng qua fax khá phổ biến và cần lưu ý để hạn chế rủi ro khi giao kết loại hợp đồng này

Đọc thêm...

Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba có những rủi ro gì ?

hop-dong-ben-thu3Trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn, thử thách và hàng hóa của các doanh nghiệp đang tồn kho với khối lượng lớn, dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, ngành Ngân hàng đã phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức nhiều buổi tọa đàm để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của các doanh nghiệp, qua đó tìm ra giải pháp thích hợp chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp.

Đọc thêm...

Hủy giấy ủy quyền khi không còn tin tưởng?

huy-giay-uy-quyenNăm ngoái khi về Việt Nam, tôi ủy quyền cho một người bạn thay mặt giải quyết mọi chuyện ở tòa án. Nay tôi thấy không còn tin tưởng người đó nữa, muốn hủy giấy ủy quyền phải làm thế nào?Tôi có phải về Việt Nam làm thủ tục không?

Đọc thêm...

Khác biệt giữa giấy ủy quyền và hợp đồng ủy quyền

hop-dong-uy-quyen-khac-giay-uy-quyenBộ luật Dân sự năm 2005 cũng như Luật Công chứng năm 2006 không quy định về hình thức Giấy ủy quyền. Tuy nhiên trên thực tế Giấy ủy quyền vẫn được sử dụng và cũng được công chứng như Hợp đồng ủy quyền.

Đọc thêm...

Thực hiện hợp đồng

thuc-hien-hop-dongThực hiện hợp đồng dân sự là việc các bên tiến hành các hành vi mà mỗi bên tham gia hợp đồng phải thực hiện nhằm đáp ứng những quyền dân sự tương ứng của bên kia. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự, các bên phải tuân theo các nguyên tắc như thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác.

Đọc thêm...

Giao kết hợp đồng

giao-ket-hop-dongGiao kết hợp đồng dân sự là việc các bên bày tỏ ý chí với nhau theo những nguyên tắc và trình tự nhất định để qua đó xác lập với nhau các quyền và nghĩa vụ dân sự.

Đọc thêm...

Thời điểm soạn thảo hợp đồng có hiệu lực

soan-thao-hop-dong-co-hieu-lucVề nguyên tắc hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết. Tuy nhiên thời điểm có hiệu lực của hợp đồng dân sự còn được xác định theo sự thỏa thuận hoặc theo sự quy định của pháp luật.

Vì vậy hợp đồng dân sự được coi là có hiệu lực vào một trong các thời điểm sau đây:

- Hợp đồng bằng miệng hoặc bằng các hành vi cụ thể có hiệu lực tại thời điểm các bên đã trực tiếp thỏa thuận với nhau về những nội dung chủ yếu của hợp đồng.

Đọc thêm...

Phân loại soạn thảo hợp đồng

phan-loai-soan-thao-hop-dongCó nhiều cách thức để phân loại một hợp đồng dân sự tùy theo các tiêu chí khác nhau. Pháp luật Việt Nam hiện hành đã phân chia các loại hợp đồng dân sự chủ yếu theo Điều 406 Bộ luật dân sự 2005 như sau:

Đọc thêm...

Nội dung cơ bản soạn thảo hợp đồng

noi-dung-co-ban-hop-dongNội dung cơ bản của hợp đồng dân sự là tổng hợp những điều khoản mà các chủ thể tham gia hợp đồng đã thỏa thuận. Các điều khoản đó xác định những quyền và nghĩa vụ dân sự cụ thể của các bên trong hợp đồng. Đây cũng chính là điều khoản cần phải có trong một hợp đồng. Ví dụ: Điều 402 Bộ luật dân sự 2005 quy định về nội dung của hợp đồng dân sự như sau: “Tuỳ theo từng loại hợp đồng, các bên có thể thoả thuận về những nội dung sau đây:

Đọc thêm...

10-nam-kinh-nghiem
gui-cau-hoi-luat